可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。 对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。 如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，协商解决。
法律依据：根据《民法典》第1184条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
法律知识延伸阅读
民法典生效后，想请问个案件。2016年12月北京某高档小区供暖试水，因为那时我没有住在这个北京某高档小区，什么信息提示也没有。试水过后，我收到北京某高档小区物业服务电话，告诉我
如果工作满了一个月企业不签合同的，按照规定要支付两倍工资;如果超过了一年不签，那就相当于签订了无固定期限劳动合同，所以必须按照《中华人民共和国劳动合同法》补签合同。如
家里被盗物业是否有责任需要看物业是否尽到应尽的义务，是否存在失职行为。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约