不是广州户口是可以在广州买房的，外地户口在广州买房条件如下： 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明； 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单； 港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明； 3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套； 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款； 5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录； 6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行； 7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力； 8、相关部门规定的其它条件。
法律知识延伸阅读
如果丈夫是用夫妻共同财产买的可以要回。夫或妻有权处分共同财产的前提是征得对方同意或取得对方默认，否则，其擅自处分的行为应认定无效，婚外情人据此取得的财物也没有了合法
买房光准备首付还有以下费用： 1、契税； 2、印花税； 3、房屋维修基金； 4、交易手续费； 5、房屋登记费； 6、工本费； 7、证照印花税。 法律依据： 《个人所得税法》第二条 财产转让所得
买房交了定金不可以退，但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案