如果双方对房产分割达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产;如果没有达成协议，就需要起诉到法院分割。如果只是一方要房子的所有权，要先委托评估机构对房屋价值做出评估，取得房屋的一方给另一方相应补偿;如果双方都想要的，可以竞价处理，出价高者得，或者法官会根据具体案情分析婚姻关系存续时间长短、首付比例、共同还贷比例以及双方对房屋的需求程度等各方面因素综合考虑判决;如果双方都不想要房子的，要申请拍卖房屋，然后就所得价款进行分割。 另外，打官司最重要的就是证据，因为法官在裁判时最主要的就是看双方的证据，没有证据的主张都很难被采纳。因此，如果对簿公堂，作为诉讼当事人一方，在诉讼中不仅要陈述具有说服力的理由，还要搜集充分的证据证明自己的主张，为起诉或应诉做足充分准备，避免打没有把握的仗，也避免不必要损失的发生。 法律规定：
法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
法律知识延伸阅读
首先，分居再长时间，夫妻关系都不会自动解除。在我国法律规定中，没有自动离婚的规定，离婚只有两种途径：协议离婚或者诉讼离婚。 其次，因感情不和分居满2年只是用于判断夫妻感情确
要看具体情况。夫妻分居，有客观原因造成的、感情不和造成的、以及双方自愿协议分居的等多种情况。比如，夫妻分别在两地工作，因相隔遥远而没有同居条件，或一方在外面打工无法同
1.本人的户口簿或身份证； 2.本人的结婚证； 3.双方当事人共同签署的离婚协议书。 法律依据： 《婚姻登记条例》第十一条： 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一