房屋赠与行为是合法的，受赠人就取得房屋的所有权，受赠人是可以在房屋产权证明上加一个名字的，但要办理产权变更登记。
法律依据：根据《中华人民共和国房屋登记办法》第32条规定：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： (一)买卖； (二)互换； (三)赠与； (四)继承、受遗赠； (五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； (六)以房屋出资入股； (七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； (八)法律、法规规定的其他情形。
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有用，如果借条上没有写出借人是谁的，出借人持有该借条就可以起诉，除非借款人反证借条持有人不是出借人。如果借款人否认向出借人借款的，借款人也要承担举证责任证明，其所写的借
法院判该房归我,可是房产证是别人的名字，应该拿法院判决书到房产管理部门备案，如下： 一旦备案成功，对方就不能交易。之后，到房产所在地的房产部门办理房产变更登记。 具体要携带
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%(评估额，答当浮动)； 3、契税评估额1%-3%(90平内初度1%，90平—144平1.5%，144平外3%)，由买方缴纳； 4、所得税1%(五年外独一住房申请免去)，卖