不安抗辩权行使的条件是： (一)双方当事人因同一双务合同而互负债务； (二)后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对方给付的现实危险； (三)有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人； (四)先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务； (五)先履行一方的债务已经届满清偿期； (六)后履行义务人未提供担保。
法律依据：《民法典》第五百二十七条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
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