(一)双方当事人因同一双务合同而互负债务。(二)不安抗辩权适用的双务合同必须属于异时履行。(三)行使期间为合同生效后至先履行义务履行完毕之前。(四)先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。
法律依据：《民法典》第五百二十七条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
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业主共同决定事项的表决通过的条件是： 根据《民法典》第二百七十八条第二款的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主
纳税人欠缴应纳税款、采取转移或者隐匿财产的手段妨碍税务机关追缴欠缴的税款，欠税金额在10万元以上的，即被列入“黑名单”。另外“黑名单”公布时限由两年延长为三年。 法律
国家规定开发商向业主交付的商品房必须满足三大条件： 1、经建设工程质量监督机构核验合格商品房也属于房屋建筑，因此必须经过有关单位的质检合格才能投入使用。 而商品房的验