居住权是《民法典》新增的亮点制度之一,房屋所有人可以为他人设立居住权。根据《民法典》第一百五十九条的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。 设立居住权,当事人应当采取书面形式订立居住权合同。 设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
法律知识延伸阅读
出租他人房屋属于无权处分,房屋承租人擅自转租的无权处分行为如得不到房主追认,转租合同无效。 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的
我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准: (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件; (2)工程质量符合国家安全规定的标准
办理房产继承过户的手续是: 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局