一、签订房屋买卖合同应包括以下内容： 1、交易房屋基本状况； 2、房屋产权状况说明； 3、房屋成交价格； 4、付款方式； 5、税费负担约定； 6、权属转移登记； 7、房屋交接； 8、违约责任； 9、其他约定事项； 10、当事人双方签字及签署日期。 二、签约过程中应注意的事项 1、尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。 2、警惕不公平条款，特别是补充协议，一定要保持高度警惕。 3、现场签约时，必须看清楚预售证原件上所有信息，对合同条款必须详细查看，逐一细读。 4、聘请专业律师参与。 5、以补充对补充。 6、集体签约。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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