退房条件： 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 退房流程： 一、是否符合退房条件； 二、协商不成再诉讼； 三、索要违约金及相关税费； 四、在退房款方面。
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一、必须是双方当事人互负债务、互享债权。 二、双方债务的给付须种类相同。 三、必须是自动债权均届清偿期。 四、必须是非依债的性质不能抵销。 五、双方适用抵销的债务
企业进行拆迁的时候，企业为了获得合理的经济补偿，可以委托律师与政府进行商谈，列出企业因拆迁所造成的损失。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条房屋征收部门与被
国家赔偿责任产生的前提条件是： 1.主体要件是指国家对何人的行为承担责任； 2.侵权行为要件主要解决的是哪些行为可以引起国家赔偿责任； 3.损害必须具有现实性和确定性，必须是针