抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿： （一）实现抵押权的费用； （二）主债权的利息； （三）主债权。
法律依据：《担保法司法解释》第七十三条，抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。 （《担保法司法解释》将于2020年12月31日失效） 《民法典》第四百零六条，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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债权清偿比例是按同一破产顺序破产债权获得的。 举个例子来说明：假如同一顺序的债权是1000万，企业破产财产只能清偿100万的，债权清偿比例为10%，剩下的90%是得不到清偿的。 法律
合同清偿是指按合同的约定实现债权目的的行为。清偿当事人包括清偿人和清偿受领人。为清偿行为者，称为清偿人。受领清偿利益的人，称为清偿受领人。 法律依据： 《中华人民共和