房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。除法律规定，不得设定抵押或抵押时受一定限制的房屋外，其他房屋可以抵押。
法律依据：根据《民法典》第三百九十九条规定：下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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房屋漏水物业该负责，房屋漏水找哪个部门，找物业和开发商协商解决。 法律依据： 《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业
申请房屋抵押贷款需要的材料有： 1、申请人的房屋贷款抵押申请书; 2、申请人的身份证、户口簿并提供其复印件; 3、抵押房屋清单和抵押房屋共同拥有人同意抵押的证明； 4、与银
我们建议购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份