回迁房可以贷款。回迁房其实就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。 在银行办理回迁房的房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。 回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点： 1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制； 2、回迁房必须五证齐全； 3、回迁房必须已经拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。
法律知识延伸阅读
申请房屋抵押贷款需要的材料有： 1、申请人的房屋贷款抵押申请书; 2、申请人的身份证、户口簿并提供其复印件; 3、抵押房屋清单和抵押房屋共同拥有人同意抵押的证明； 4、与银
个人信息泄露产生了网上贷款的处理方式是如果贷款当时不是本人签字的，建议诉讼，确认当时的贷款合同无效。如果本人同意用自己名义贷款，而且在贷款合同上签字的，法律上视为个人
可以通过以下办法买卖。 1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。 2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还