土地使用权出让合同它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。该合同具有以下特征:第一,土地使用权出让合同是当事人之间设立、变更土地使用权法律关系的协议。第二，土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。第三，土地使用权出让合同中的受让方，一般为境内外的企业法人。第四，土地使用权出让合同是订立土地使用权转让合同的前提条件。
法律依据：根据《土地使用权出让条例》第十七条的规定，出让合同应具备以下主要条款: (1)双方当事人的姓名或者名称、地址； (2)出让土地使用权的宗地号、面积； (3)土地使用年期及起止时间； (4)土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间； (5)交付土地的时间； (6)规划、市政设计要点； (7)项目竣工提交验收时间； (8)市政设施配套建设义务； (9)使用相邻土地和道路的限制； (10)建设附属、附加设施的项目及义务； (11)违约责任 ； (12)当事人认为必要的其他条款。出让合同应附上宗地图，作为出让合同的组成部分。
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律师您好，我想了解一下签订、履行合同失职被骗罪达到立案标准么。2015年，我叔叔在一个国企担任总监，在职期间，他通过别人结交了某个个人公司的老板，两家企业一直关系不错。2022年