第一、登记申请书。 第二、申请人的身份证明。 第三、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。 第四、申请登记房屋符合城乡规划的证明。 第五、房屋测绘报告或者村民住房平面图。 第六、其他必要材料。
法律依据：根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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五险一金，是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。 农村社保，即是农村社会保险，包括农村养老保险
公寓是有房产证的，不管是公寓房产、住宅房产，还是商业房产、写字楼房产，只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的，若是没有房产证的公寓建议不要购买，存
签订合同时，买方需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。 法律依据： 双方过户要准备以下资料： 房产交易权属登记申请表、