房屋质量保修金的法律有以下规定： 《建设工程质量保证金管理暂行办法》 第二条规定，本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定； 从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
法律知识延伸阅读
如果是已竣工建筑，首先应向物业公司反应举报，物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题，应先向监理公司或开发商举报，若起不了作用再向当地质量监
处罚方式有罚款、责令整改以及暂停项目等。 法律依据： 《建设工程质量管理条例》中对违法行为的处理有： 1.根据《建设工程质量管理条例》第五十四条规定，违反本条例规定，建设单
登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）其他。 《民法典》第二百一十二条规定，登记