无权处分人处分他人财产的合同有效，法律上的行为分为负担行为和处分行为。负担行为是指发生债法上给付义务的法律行为，表现为合同行为;处分行为是指直接使权力发生变更的行为，该合同的效力，不以处分人对标的物享有处分权为要件，合同应当是有效的。
法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 根据2021年实施的《民法典》第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
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在婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于共同所有的财产，在离婚时，按共同财产进行分割。结婚前的住房公积金,是个人的财产。 法律依据： 《民法典》第