一套房出现了40条裂纹,业主能否要求退房或赔偿

2023-02-22102 人看过

业主可以要求赔偿。 在保修期内房屋出现质量问题,即使不影响房屋的结构安全,但如果影响了美观和业主的使用,开发商就有义务进行整改和修复。 所以,在房屋的整改、修复期间如果影响了业主的使用,业主可以要求开发商赔偿或退房。

法律依据:

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律知识延伸阅读

  • 公司上班不签劳动合同员工可以要求赔偿吗

    如果用人单位自用工之日起一个月未与劳动者签订合同,劳动者是可以要求赔偿的。 法律依据: 根据《劳动合同法》第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者

  • 交通事故精神损害赔偿咋算

    交通事故精神损害赔偿:根据《最高人民法院,关于确定民事侵权精神损害赔偿责任,若干问题的解释》第十条,精神损害的赔偿数额,根据以下因素确定: (一)侵权人的过错程度,法律另有

  • 合同受欺诈损失赔偿有什么规定

    可以要求欺诈方赔偿损失。一方当事人以欺诈手段签订合同损害另一方合法权益的,应当予以赔偿。且因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

  • 声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律知识

      法律知识延伸阅读

    • 公司上班不签劳动合同员工可以要求赔偿吗

      如果用人单位自用工之日起一个月未与劳动者签订合同,劳动者是可以要求赔偿的。 法律依据: 根据《劳动合同法》第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者

    • 交通事故精神损害赔偿咋算

      交通事故精神损害赔偿:根据《最高人民法院,关于确定民事侵权精神损害赔偿责任,若干问题的解释》第十条,精神损害的赔偿数额,根据以下因素确定: (一)侵权人的过错程度,法律另有

    • 合同受欺诈损失赔偿有什么规定

      可以要求欺诈方赔偿损失。一方当事人以欺诈手段签订合同损害另一方合法权益的,应当予以赔偿。且因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

    • 婚外生子的离婚赔偿标准是多少

      离婚损害赔偿的范围包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。 (一)物质损害赔偿包括:因收集对方有重婚行为证据的花费、起诉费、律师费等等直接的物质损害。 (二)精神损害的赔偿数额根

    • 工伤保险基金赔偿哪些项目

      工伤保险基金报销的项目包括:因工伤而产生的医疗费用和康复费用;住院伙食补助费;到统筹地区以外就医的交通食宿费;安装配置伤残辅助器具所需费用;生活不能自理的,经劳动能力鉴定

    热门法律知识

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答