在房屋保修期内出现质量问题,直接由开发商承担保修责任;在保修期外发生质量问题,由买受人自行修复。保修期限依据《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行,以对消费者有利为原则适用。如果房屋出现的质量问题严重影响正常居住使用或者房屋的主体结构质量经检验确属不合格,买受人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。
法律知识延伸阅读
后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任;夜间行驶前车没有开尾灯追尾的,前车承担事故次要责任,后车承担事故主要责任;前车倒车或溜车撞后车形成的追尾交通事故,
出租人承担权利瑕疵担保责任的条件如下: 1、标的物须有瑕疵; 2、物的瑕疵必须在标的物的风险负担转移时存在; 3、买受人善意并无重大过失;等等。 法律依据: 《民法典》第七百三
鉴定组应当综合分析医疗过失行为在导致医疗事故损害后果中的作用、患者原有疾病状况等因素,判定医疗过失行为的责任程度。医疗事故中医疗过失行为责任程度分为: (一)完全责任