以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
法律依据：《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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我国规定房产用地的最高年限70年,商业用地为40年(有特殊50年限),其它用地50年。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出
法律规定，未经登记的抵押权也可以对抗抵押物的受赠人。 所以，未经抵押权人的同意，抵押人不得将抵押物赠与他人。如果抵押人未经同意擅自赠与的，抵押权人可以撤销此行为。 法律
一、房产继承公证，也就是继承权公证。对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。 二、遗嘱公证，指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于