居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2%来计算，各公司会有差异。 一般而言，如中介不存在明显过错，法院会考虑到中介确已提供相应服务，但又并未完成全部义务，因此会酌情判决支持部分佣金，而不致于按居间合同所约定的房屋总价比来判决。
法律依据：《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律知识延伸阅读
买二手房时卖方毁约可以协商赔偿，如果协商不成可以起诉解决。 法律依据： 《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第十二条，借款人申请个人二手房贷款时，可通过与我行认
要看中介人是否促成合同。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百六十四条
居间合同有以下效力： 1、对居间人的效力：居间人必须如实报告义务。居间人损害赔偿责任。居间人自己承担居间费用义务。 2、对委托人的效力：委托人支付报酬义务。以及在在居间