租房签了合同之前的定金不能退，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。 给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
法律依据：按照《民法典》相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。
法律知识延伸阅读
合同履行完毕能变更的情形如下： 1、一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的。 2、以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉
根据《劳动合同法》第四十七条，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付
有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同，又称典型合同。 我国法律规定了十五类有名合同如下：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合