复印件作用不是很大，如果需要办理相关的事情，例如申请公积金提取，就需要提供购房合同原件。所以对方拿着复印件办不了什么的，对你没有风险。 购房合同原件保障买房者和开发商的权益，有纠纷可以以合同为证据。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。 1、如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。 开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。要明确按揭办不下来的话，双方的责任。 2、买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。 要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。 而且办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件，如果购房合同丢了，其实只要与开发商协商即可补办。
法律依据：根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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