通过银行贷款买房子按揭一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超过30年。工作不稳定或收入不能够保证正常的生活开支和月供，就应该把年限稍微调整长一点。如果有稳定的工作并且有稳定的收入，在不影响正常生活质量的情况下，可以考虑把贷款年限缩短。
法律依据：根据《城市房地产抵押管理办法》第五条，房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家 法律保护 。
法律知识延伸阅读
关于常州的限购政策： 1、如果是无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，首付款比例不低于30％；使用住房公积金购买第二套住房的，首付款比例不低
河北省廊坊市于2017年3月22日起正式实施《关于进一步加强房地产市场调控的意见》。 《意见》指出，实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河
我国法律对复婚时间未规定时间限制，假离婚在一定程度上存在很大的风险，财产和感情都可能遭受损失。如果是为了买房子而假离婚，较好的办法是买房后一年内复婚。 法律依据： 《民