预购商品房贷款抵押登记需要以下手续： 1、办理房地产抵押登记。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验相关文件。 3、登记机关应当对申请人的申请进行审核。 4、向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
法律依据：《民法典》规定，办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件： （一）主合同和抵押合同； （二）抵押物的所有权或者使用权证书。
法律知识延伸阅读
一、家庭暴力起诉离婚第一步先写离婚起诉状 二、准备家庭暴力起诉离婚所需要的证据。家庭暴力证据、结婚证、身份证、孩子的户口或出生证原件和复印件，相关财产方面的证据，包
刑事自诉案件第一审程序包括案件的受理是审判程序的开端。人民法院对于经过立案、侦查，由人民检察院提起公诉的案件，必须先就案件是否具备法定的开庭审判的条件进行审查;法庭
农村房屋土地使用证可以贷款，但是贷款是要有一定的前提条件的，那就是必须要有土地使用证和房产证，只要两证齐全都可以办理贷款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百九