房屋买卖协议首付款是包含定金的，交首付款时，如果已经交给定金的，定金应当抵扣部分首付款。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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申请协议离婚的流程如下： 一、双方向登记机关提出离婚申请； 二、提交相关材料； 三、登记机关进行审查； 四、符合条件的予以登记，发给《离婚证》。 法律依据： 《民法典》第一千零
租房协议不一定是书面形式，在现实生活中，有很多情况是当事人之间签过一次书面合同后就没有再签合同，此时的房屋租赁合同就视为不定期租赁合同。
涉外人员协议离婚的受理条件具体为： 1.一方为内地居民，一方为外籍居民 2.离婚双方当事人必须是完全自愿 3.离婚双方已经对子女抚养权、财产问题、债务问题达成一致意见 4.离