农村房屋用地使用权包括的内容有: 1、占有权。房屋用地使用权人经依法申请批准取得房屋用地使用权,便享有对房屋用地的独占权,任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其房屋用地的使用。 对于房屋用地上旧有的建筑设施及其他林木,所有人或管理人应在合理期限内做出处理,不得影响房屋用地使用权人的使用。 2、使用权。房屋用地使用权没有明确的时间限制。 不论房屋用地使用的年限长短及其建设情况如何,房屋用地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于房屋用地上的建房,与房屋用地使用权同时受法律的长期保障,房屋用地使用权人可以自由形式权利。 3、在房屋用地空闲处修建其他建筑物、设施的权利,但注意不能修建违章建筑。房屋用地使用权人在主要住宅建筑外,可自行在房屋用地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。 4、房屋用地使用权人有在房屋用地内种植林木、花草、蔬菜的权利。 5、依法附随房屋出让房屋用地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖,继承、赠与等权利。 因房屋和房屋用地连同一体,不可分离,所以,房屋用地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动,必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地; 由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门内提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
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劳动合同中说月工资包含加班工资是不可以的。正常的工资与加班工资是两回事,用人单位在工资之外仍然需要支付加班费。 法律依据: 根据《劳动法》第四十四条,有下列情形之一的,
土地使用权转让需要10天左右才能完成过户的,且土地使用权的转让本身就是以土地使用证的过户为法定凭证的。 法律依据: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,建设用地是需要审批报备才能够使用的。 一、由申请建房户向村委会提出建房用地申请; 二、由村委会对村民建房用地申请条件进行审查