二手房买卖的一般流程是： 一、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项； 二、买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案; 三、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用等。
法律依据：《城市房地产管理办法》第三十九条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件: （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
法律知识延伸阅读
一般情况下，交警部门需要1-2个月时间，法院诉讼3-6个月的时间。 法律依据： 《刑事诉讼法》第一百六十九条：人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大
工伤医疗期满解除劳动合同的程序是：用人单位需提前三十天向工会或者全体职工说明情况，听取工会或职工意见后，上报劳动部门或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。
流程如下： 1、召开股东会议，形成变更经营范围的股东会决议； 2、根据决议修改公司章程上的经营范围； 3、携带股东会决议和修改后的章程、原营业执照正副本到工商行政管理部门申