不动产证不等于永久产权。不动产证对使用年限进行了明确规定，明确规定了起和止的日期以及房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
法律依据：《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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我只是个挂名的法定代表人，要是公司出了事，需要我承担法律责任吗
目前啊，挂名的公司法定代表人很多。即使是挂名的法定代表人，公司从事了法律所禁止的行为，也要承担相应的责任。在刑事责任方面，如果挂名法定代表人不是单位主管人员和直接责任
只有购房合同不可以产权预告登记。 法律依据： 《房屋登记办法》第六十七条，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记： (一)预购商品房; (二)以预购商品房设定抵押; (三)房屋所
单位犯罪诉讼代表人的确定方法是： 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国 刑事诉讼 法的解释》第(279)二百七十九条规定，被告单位的诉讼代表人，应当是法定代表人或者主要