离婚回迁房怎么分割，具体需要区分不同情况处理。夫妻离婚拆迁房的分割如果属于夫妻婚前共同所买则按平等的原则进行分割；被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，归个人所有。
法律依据：《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
法律知识延伸阅读
根据法律规定，在诉讼离婚中，无过错一方可以向过错方要求经济补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害
1、首先要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。 2、若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若
事实婚姻财产分割原则有: 1.男女平等原则; 2.照顾子女和女方利益原则; 3.有利生活，方便生活原则; 4.权利不得滥用原则; 5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失