商品房买卖合同中约定了违约金数额或者损失赔偿额计算方法，按照约定支付违约金。 没有约定迟延付款违约金数额或者损失赔偿计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
法律依据：《商品房买卖合同司法解释》第十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
法律知识延伸阅读
期房不满意可以申请退房，期房可退房的情形如下： (一)购房合同无效； (二)套型、面积误差导致退房； (三)变更规划、设计导致退房； (四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影
借条可以写违约金。借贷中可以主张逾期利息，逾期利息即是违约金，所以借条当然可以写违约金。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的
自由职业者也就是无固定收入的误工费的计算： 1、受害人能证明其最近三年的平均收入状况的： 误工费=误工时间（天）乘以最近三年的平均收入水平（天/元）。 收入状况的证明包括纳税凭