转让土地使用权卖方需要交的税有： 1.营业税，按照5%的税率征收营业税； 2.城市维护建设税和教育费附加，分别按照5%和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加； 3.土地增值税，按照累进税率征收土地增值税。
法律依据：根据《税收征收管理法》第五条，国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。
法律知识延伸阅读
公司分立时需对其财产作相应的分割，并在三十日内在报纸上公告。公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。股东可以根据公司成立时候的约定或者是公司的章程进行股份的
根据我国《公司法》规定，股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。 记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定重新办理使用权证。 法律依据： 《民法典》第359条，住宅建设用地使用权期限届满