区分普通住房和非普通住房： 普通住宅原则上应同时满足以下条件: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上; 2、单套建筑面积在120平方米以下; 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 非普通保住宅: 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); 2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米); 3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
法律依据：《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》规定充分认识培育和发展住房租赁市场的重要意义。住房租赁市场是我国住房供应体系的重要组成部分，在经济社会发展中起到十分重要的作用。
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我外祖父跟我借债965405，拿去投钱，无还款协议书，期限届满后我外祖父还未还钱，我外祖父说是我委托他金融理财的，让我风险自担，可是我这算借债啊，民间借贷。怎么区分借债还是金融理财
如果出借人不存在过错的，则赔偿责任由实际驾驶人承担，如果出借人存在过错的，则应当承担连带赔偿责任。过错包括明知借车者饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有
土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。商住房应该有土地使用证，只有房产证的房子是不能过户的，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 法律依据： 《土地管理法