买房交定金的注意： 注意事项1、看“五证”是否齐全； 注意事项2、看“二书”是否齐全； 注意事项3、细读合同，提防“霸王条款”； 注意事项4、区分定金与订金。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
法律知识延伸阅读
签订入股协议，需要注意的有以下几点： （1）投资的形式（是借贷还是入股），如是借贷，要考虑行业风险溢价，提高资金的回报率。如果是入股，注明占公司股份的多少，注明相关的权利和义务； （2）清楚
买房子手续费包含以下费用： 1、测绘费； 2、评估费； 3、交易费； 4、工本费； 5、抵押登记费。 买房子的手续费还包括契税，印花税，银行按揭费用，物业管理费，权属登记费，维修基金，等等。
商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾