合同签订后，合同双方均应全面、严格、适当地履行合同，房主签约后却反悔，购房者应该采取应对的对策如下： 1、选择解除合同，要求违约金； 2、要求继续履行合同，甚至在要求继续履行合同时，也仍可要求违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房是没有买卖合同登记备案规定的，开发商预售房屋的时候，才需要对预售合同进行备案，所以因没有备案而解除二手房买卖合同是属于违约的。 法律依据： 《城市商品房预售管理办
我大姨老单卖了一套店铺。当时老单急需用钱，赔钱卖的，谈的是全款购买，先付47万房款，办完网签手续后支付尚缺的款项144万。结果办完网签手续后，买房那人迟迟推脱着不给款项。一直
签了房屋买卖合同协议书后被告诉不唯一可以不再进行合同协议书么？
律师你好啊，民法典生效后，想知道一个案件。我前段时间购置的望京街道一套房子，购置时卖房中介跟卖方都声称是满五唯一的房产，因只含有39㎡，遂只含有1%的契税，可是签了房屋买卖合同