法律规定共同出资购买的房屋如何分割

2023-03-0147 人看过

首先,情侣共同出资购买的房屋,应该属于共同共有财产。 所谓共同共有,是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权,对这些财产每个共有人都平等地享有所有权,没有权利大小、义务多少的区分。 其次,对于情侣共同出资购买的房屋来说,在分手的时候应该按照以下方式进行分割: 1、有协议的,按照协议处理。 在购房时,如果情侣之间有协议的,当然可以按照协议进行分割处理。 2、没有协议的,发生纠纷时,应根据平等协商原则,对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等,都可通过协商决定。 3、协商不成的,可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定双方的份额。 针对情侣共同出资购买的房屋,在分手时候的划分,人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑,也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。

法律依据:

《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条 解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理;同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物,可参照最高人民法院(84)法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的进行处理。

法律知识延伸阅读

  • 如何分割办理的离婚房产

    如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同还贷部分应当补偿对方。 如果是婚后按揭的房产,属于夫妻共同

  • 协议财产分割与遗嘱的区别是什么

    1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。财产分割协议则需要一个家庭里所有有民事行为能力的人在协议上签字后,协议才发

  • 法律规定批捕的需要什么条件

    逮捕的条件为: 1、有证据证明有犯罪事实; 2、可能判处徒刑以上刑罚; 3、采取取保候审、监视居住等方法,尚不足以防止发生社会危险性,而有逮捕必要的。 法律依据: 《刑事诉讼法》

  • 声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律知识

      法律知识延伸阅读

    • 如何分割办理的离婚房产

      如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同还贷部分应当补偿对方。 如果是婚后按揭的房产,属于夫妻共同

    • 协议财产分割与遗嘱的区别是什么

      1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。财产分割协议则需要一个家庭里所有有民事行为能力的人在协议上签字后,协议才发

    • 法律规定批捕的需要什么条件

      逮捕的条件为: 1、有证据证明有犯罪事实; 2、可能判处徒刑以上刑罚; 3、采取取保候审、监视居住等方法,尚不足以防止发生社会危险性,而有逮捕必要的。 法律依据: 《刑事诉讼法》

    • 购买手机分期付款不还会坐牢吗?

      购买手机分期付款不还属于民事纠纷,一般不会承担刑事责任,所以是不会坐牢的。 但如果贷款机构起诉,法院判决还款的,在法定的履行期内仍不还的,贷款机构可向法院申请强制执行,法院

    • 外资企业隐名出资的三种情形

      内资企业隐名出资的三种情形是: 1.隐名出资人为了规避我国法律,冒用他人名义设立公司,而他人根本不存在或者不知情; 2.隐名出资人与他人就出资、股东资格等达成协议,他人同意隐

    热门法律知识

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答