根据法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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不能。贷款逾期严重很难办理房贷。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。 法律依据： 《商业银行法》第四十二条： 借款
两个人要沟通一下，同时也要协商该如何分配，在达成一致的意见的情况下，就可以签订一份协议，这份协议中必须表明其中一个人是愿意放弃这套房子的。接下来双方要带着这份协议、离
我国《民法典》第一千零六十三条的规定，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，应属于夫妻一方的个人财产。因此，夫妻双方共同财产不包括夫妻一方因身体损害得到的医疗赔偿。