房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 没有结婚或者没有直系血源关系房产证上加名字将视为房屋买卖。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
法律依据：《房屋登记办法》第三十七条：申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。
法律知识延伸阅读
户口本改名以一次为限，一般是不能二次改名的。公民符合下列条件之一的,可申请办理名字变更登记： 1、在同一单位（学校）或者近亲属中名字相同的； 2、未成年人因父母离异、再婚或收
离婚后，父母与子女的关系不会因婚姻关系的解除而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 法律依据： 《民法典》第一千零八十四条的规定，父母与子女间的
现在是不可以异地补办结婚证的，补办结婚证需要到户籍地民政部门办理。 依据《婚姻登记条例》第十七条规定：结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口本、身份证、结婚证