（1）房产可能是违法建筑。农民建造农民房应当办理相应的证书，建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。 （2）房产买卖合同可能会被认定为无效。如果买房人是本集体组织农户的村民，可以认定合同有效；如果买房人是城镇户口居民或者非当地户口的村民的一般认定合同无效。 《土地管理法》第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的或者权属有争议的房地产，不得转让。因此，对于没有明确所有权的房屋，未经各方共有人同意不得
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 二、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承
传真合同的法律风险： 1、部分企业使用的传真纸为热敏感应纸，该纸张上的字迹会随着时间的推移逐渐模糊和消失，将来发生纠纷时，无法证明当时所签订的合同内容。 2、传真件属于电