二手房质量问题该走的流程是： 1.如果二手房房屋主体是没有问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。 2.如果出卖人在订立合同时已经明确告知存在质量问题，但购房人坚持购买，对此出卖人也不再负任何责任。 3.入住后出现房屋质量问题，卖人应承担质量瑕疵担保责任明显质量问题。
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二手房交易过程中应谨防的风险有： 1、是否确认房主真实身份买卖双方； 2、是否明确双方违约责任； 3、是否标明付款过户时间； 4、是否注明费用交接时间； 5、学会使用补充协议。 根
二手房交易前我们需要注意： 一、房屋产权是否明晰； 二、房屋手续是否齐全； 三、交易房屋是否在租； 四、土地情况是否清晰； 五、物管费用是否拖欠； 六、市政规划是否影响； 七、单位
一、法院起诉离婚程序的起诉阶段离婚案件的起诉，是指的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。 二、法院起诉