房屋产权70年是从开发商出资买下土地使用权，缴纳完毕土地出让金时开始计算。
法律依据：《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
法律知识延伸阅读
1.所偷光缆不是“正在使用中”的： 依法应定盗窃罪。 盗窃罪须依数额定罪量刑，依本案来看，最低可判管制、拘役或三年以下有期徒刑，如果数额特别巨大的话，最高可判处无期徒刑。 2.
1、单独的吸毒行为不构成犯罪，也不会判刑，是违反治安管理规定的违法行为，轻则拘留、罚款，吸毒成瘾者会被强制戒毒两年。根据《治安管理处罚法》第七十二条规定，有下列行为之一的
网络诈骗可以判刑是数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他