小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。 《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。 《意见》明确规定，对于借户籍制度改革或者擅自通过村改居等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购买宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。 对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。 《意见》规定，对于撤村建居后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称，以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。
法律知识延伸阅读
小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用； 其产权证不是由国家房管部门
根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定，产权登记的面积出现纠纷的处理方法如下： 1、有约定的按照约定处理； 2、合同未作约定的，按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（
下列财产抵押应当办理抵押登记，以其他财产抵押的不需要办理抵押登记： 1.建筑物和其他土地附着物； 2.建设用地使用权； 3.海域使用权； 4.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 以