现在购房基本都是网上签合同的，合同签订生效和备案是同步完成的。网上合同正式签订时每份合同产生一个验证码，网上合同签好后，备案就同步完成了。
法律依据：《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
法律知识延伸阅读
根据我国《民法典》的相关规定，合同没有约定违约金也是可以主张违约责任的。 合同没有约定违约金条款的，可向违约方主张违约实际损失。如果合同没有约定的，当事人可以达成补充
民间借贷可以在合同签订地起诉，但是仅限于是约定了的，没有约定，就不能在合同签订地起诉，只能在被告所在地或经常居住地起诉。 根据《民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起
合同到期不再续签的情形，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，劳动者可以要求用人单位支付补偿金。 法律依据： 根据《劳动合同法》