2017年10月，我跟北京某房地产开发公司签了合同书，承诺我购入北京某房地产开发公司的首都机场地区的老破小，总金额 16913643，预付定金4890920已支付了，我才发觉案涉老破小已被突然查封了，很显然案涉老破小无法交房了，在这之后我发了律师函，要求不再履行查封了，但北京某房地产开发公司很显然没法不再履行，我可不可以起诉到北京市西城区人民法院要求不再履行合同书？此种情况会怎么处理？我能打赢这个官司么？
律师解答
依据《民法典》的相关规定，此种情况建议您打官司解决，否则对方目前这种情况也不可能主动把钱退还给您，您也可以委托专业的律师处理，建议您找北京合同纠纷的专业律师。
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民法典生效后依据相关规定，此种情况可以打房屋买卖合同纠纷，可以要求双倍退还预付定金，比较复杂，建议您找北京合同纠纷的专业律师。律师解答
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