被法院查封的房子要看是什么阶段查封的，不同的阶段处理的方式是不同的。 1、如果是在审理阶段被对方申请保全的，那么在审理阶段双方达成了调解协议，或你给对方履行了债务就可以申请解封。 2、如果在审理阶段查明该债务不存在，驳回了原告的起诉，也可以申请解封； 3、如果是在执行阶段，那就只有等债务履行完毕才能解封。 其次不动产被法院查封之后2年自动解封，不过没有执行完毕的话，法院会续封的。
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