事情是这样，你办理继承时候，要区分这房子是否是你爹妈共有，是的话，你们继承的只是这房子的一半！原因；婚后共有房产，不看登记人是谁，夫妻是各占一半权益份额！办理继承时，需要缴纳房产评估费千分之六，继承公证费2%，手续费几百元，其他税费全免。卖掉继承得到住房，这房子要一分为二来算税费！继承是算以前房主持有房子时间的，所以，一定你家住房满五年！所以在卖掉你母亲名下那一半房产时，免除1%个人所得税，和5.5%营业税，缴纳评估费，契税，印花税，手续费，等费用，在卖掉继承得到你爹那一半份额时，需要缴纳那一半房价减去办理继承时花费，这个价格20%的个税！！营业税免除，缴纳契税。印花税等税费。
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您好，我父母最近去世了，房产证上还是我母亲的名字，因我是独生子女，现在没有办法办理过户，我该怎么办呢？，
您好，我父母最近去世了，房产证上还是我母亲的名字，因我是独生子女，现在没有办法办理过户，我该怎么办呢？， 律师解答 您好，您可以向法院提起诉讼，最终以拿到法院判决书的形式来办理过