履约保证金及履约保函是施工单位中标并签订合同后，为保证工程的顺利进行，降低建设方预付的工程款风险而交予业主的履约保证。只是前者是具体的数值（中标价的5%或10%），而后者是施工方的开户行或有资格的金融单位替施工方出具的保证工程正常施工，如出现约定损失无条件予以支付的保证函。 1.提交主体：投标保证金由所有投标人提交；履约保证金仅由中标人提交。 2.保证金的期限：投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交，一般在投标同时提交；履约保证金应在签定正式施工合同前提交；投标保证金返还时间为签定施工合同或提供履约保证时的第28天；履约保证金返还时间为工程经验收合格之日或合同约定时间。 3.后果：没有按照招标文件提交投标保证金或所提供的投标保证金有瑕疵的，按废标处理；提交投标保证金但违反下述方投标保证金的两种情况之一，没收投标保证金；没有按招标文件要求提交履约保证金的，将失去订立合同的资格，并没收投标保证金。提交履约保证金方不履行合同，接受方可按合同约定没收保证金，并不以此为限；接受方不履行合同，须向提交方双倍返还履约保证金。
法律知识延伸阅读
我就是想了解一下,我是某影视娱乐公司的破产管理人，我司2020年4月被北京市怀柔区人民法院决定破产。但是之前签了个房屋买卖协议合同，该协议合同北京某地产开发商没有过户，超期
串通投标罪的立案标准 《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》(公通字[2010]23号)规定，主要包括以下几种情形： 1.损害招标人、投标人或者国家、集体、公民的
公共租赁住房申请人应具备的条件？ (1)申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人; (2)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含