首先，法院查封的房屋在解冻前是不能交易的；其次，法院查封的房屋不一定会被拍卖，依据法律规定，唯一一套住房是不能被拍卖的，但经过抵押登记的除外；再次，法院查封并拍卖的房屋，需要上海高院委托对房屋价值进行评估，并与拍卖行确定拍卖日期，发布拍卖公告，时间比较长，价格也暂不确定。最后，法院查封并拍卖的房屋一定是有上游纠纷，对于房屋的交付及户口的迁出往往会出现问题。以上均已考虑进去，且同意的情况下，可以作为竞拍人对该查封的房屋进行竞拍。
法律知识延伸阅读
依据法律，应该是主审法官说的算，“错案终身追究”和“法官自由心证”，是法律赋予主审法官的权力。但实际操作中，法官的裁判权受限，合议庭的裁判，庭长没有签字不能打出裁决文书。
如果接到了法院的传票，就说明已经被人起诉到法院，做了被告。这时，应该按照法院的指示和法律规定，积极应诉，同样运用法律武器来保护自己的合法权益。一、签收法院送达的各种诉讼
依据修改前民事诉讼法规定，如果选择的管辖连接点超出了以上列举的五个连接点或者选择管辖的协议不明确及选择两个以上人民法院管辖的，则选择管辖的协议无效。最高法院《关于