基本上集体土地的房子是不可以办理按揭或者抵押贷款的,国家有这样的政策的,但是银行方面好像有些银行松点,可以贷款,我估计是款什么的,具体你问下银行方面。本身工业用地的土地证是可以抵押贷款的。但集体的土地证就不可了,牵扯的人太多,本身在各土地证上就写了不能抵押交易的话,就是办不了。
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