一般而言，房屋买卖中的委托书（一般是经过公证的委托书）可能会授权代理人代收房款。如果委托书里有代收房款的授权，则买房人可以将房款支付给代理人；如果委托书里没有代收房款的授权，则买房人只能将房款支付给卖房人（房东）本人。除非卖房人本人明确授权第三人代收房款，否则买房人不得将房款支付给卖房人和代理人（有代收房款的授权）之外的第三人（法定代理人除外）。 特别是如果买房人知道第三人系代理人的债权人，则卖房人更加不能将房款支付给第三人，否则就会造成卖房人利益的损害（卖房人很难拿到房款）。如果买房人将房款支付给了第三人，则可以认定买房人与代理人恶意串通损害卖房人的利益，合同无效。如果买房人和代理人约定，以房屋折价抵偿代理人的债务，则更加能够认定买房人与代理人恶意串通损害卖房人的利益，合同无效
法律知识延伸阅读
抵押合同和借款合同上的金额不一致，会有什么影响”：2个合同都合法有效，只是在到期不能偿还债务、拍卖抵押物还债时可能有影响： （1）如果是抵押合同中的表述为“以某物为借款XXX元
收到借款利息收条格式如下： 本人于XXX年XX月XX日收到某某人借款利息，人民币XXX元整，特写此收条证明借款利息已经偿还部分。 部分偿还后，还有XXX元人民币有待以后偿还。本收条一
借条应当做到格式正确，内容不违法就具有法律效力。 一、借条要求 1.应写清楚借款人和放款人的法定全名； 2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 3.应写清楚借款时间期限，包