1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
法律知识延伸阅读
商标驳回复审不予受理，是您没有及时向商标局汇款（复审官费）。 主要看现在是不是自收到驳回发文之日已经有十五天，商标法规定，对于驳回、不予注册，在十五天之内可以提出复审申请。
关于企业社保问题缴纳证明材料到社会保险缴纳地的社保机构开具。 参保人员需社保经办机构出具社会保险缴纳证明时，需持本人有效身份证件（如需代办，被委托人还需持书面委托材料
注册费用按类别按个数收取，每类每个商标费用： 一般商标每件300元(十年有效期，含十年的费用，国内公司或个人，其中国家规费300元) 代理机构网报一般商标每件1600元(十年有效期，含十